Maastrichterstraat 147, Brunssum

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en speels ingedeelde eengezinswoning aan, gelegen aan de Maastrichterstraat in Brunssum. Met een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over meerdere woonlagen, beschikt deze woning over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met twee dakramen.

De woonkamer en keuken liggen naast elkaar en vormen samen een brede leefruimte van circa 7.20 meter totaal. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de diepe achtertuin. De tuin is bereikbaar via de keuken, voorzien van een royale overkapping en beschikt over een praktische achterom via het zijpad, alsmede een elektrische poort aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze royale ruimte beschikt over twee dakramen en een bruikbaar vloeroppervlak van circa 20,6 m², ideaal als ruime slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage die is voorzien van een elektrische poort. De garage is deels open aan de tuinzijde maar biedt voldoende plaats voor een auto en extra opslagruimte.

De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebieden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 105 m²
Inhalt: 400 m³

Energielabel is gedateerd en dient geactualiseerd te worden.
3 slaapkamers (waarvan één op zolder met twee dakramen)
Gashaard in de woonkamer
Diepe achtertuin met royale overkapping
Achterom via het zijpad
Elektrische poort aan de achterzijde
Garage met elektrische poort
Externe bergruimte (garage): 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²

**Disclaimer**

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.